Сдать квартиру в ипотеке

Сдать квартиру в ипотеке

Сдать ипотечную квартиру в аренду

Сдать квартиру в ипотеке можно, хотя процесс и усложняется из-за участия банка и страховой компании. Многие владельцы покупают жилье с намерением именно сдавать его, чтобы хоть частично компенсировать таким образом платежи по ипотеке. Например, такой вариант популярен среди родителей, которые желают в будущем обеспечить жильем подрастающих детей. Банк и страховая не имеют права распоряжаться данной недвижимостью, однако они накладывают некоторые ограничения на использование.

Особенности сдачи квартиры в аренду

Можно сдать квартиру в ипотеке любым удобным образом, но жилье под обременением должно соответствовать некоторым требованиям. Для законной аренды необходимо уведомить банк о своем решении и получить его согласие. В противном случае предмет залога могут потребовать обратно и подвергнуть владельца судебному преследованию. Ситуация уже улучшилась, раньше банковская система вообще строго запрещала такие действия. Необходимо внимательно прочитать договор, там должен быть прописан этот момент.

Залоговое имущество будут регулярно проверять кредиторы, что может создать некоторое неудобство жильцам. Если проверки очень частые или банк вообще не дает согласие на сдачу, то можно перезаложить недвижимость в другой структуре. Зато при сдаче в аренду квартиры в ипотеке жилец защищен лучше всех.

Преимущества сдачи через агентство

Как сдать квартиру в ипотеке

С залоговой недвижимостью может быть масса проблем, а еще существует действующее законодательство, которое регулирует процесс аренды. Обычному человеку довольно тяжело с этим разобраться самостоятельно. Лучше обратиться к риелтору, который внимательно изучит документы и оформит все по закону.

Преимущества работы с агентством:

  1. Вы будете защищены от притязаний банка.
  2. В случае любых неприятностей вам помогут их решить.
  3. Риелтор оформит все на законодательном уровне.
  4. Вам подберут надежных и проверенных квартиросъемщиков.
  5. В случае недоразумений вам помогут вернуть ваши деньги.
  6. Риелтор поможет получить максимум дохода от недвижимости.

Сдать квартиру, купленную в ипотеку, самостоятельно достаточно сложно. Нужно знать массу нюансов, чтобы из-за мелочи потом не попасть в неудобную ситуацию. Профессионал внимательно проверит документы и оформит все правильно. К тому же, риелтор даст несколько советов по подготовке жилья к сдаче, ведь несколько нюансов могут значительно поднять арендную плату.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *